Biroja ēkas, angāra būvniecība un teritorijas labiekārtošana Mārupē

Mēs nodarbojamies ne tikai ar bruģa ieklāšanu un fasādes darbiem, bet arī ar pilna cikla būvniecību. Vienu no pilna cikla būvniecības objektiem ir “Administratīvo telpu un noliktavu būvniecība” mēs Jums pastatīsim sīkāk par notikumiem būvalukuā. Cilvēki kuri dzīvo vai strādā Mārupē noteikti zin biroju ēku “Trapi”, kas atrodas Robežnieku ielā. Tieši šī ēka bija viens no mūsu objektiem, kuru mēs izveidojam no pamatiem līdz atslēgai. Būvniecības darbu process sastāvēja no vairākiem etapiem un par katru mēs izstatīsim sīkāk un padalīsimies ar mūsu pieredzi un darba noslēpumiem!

1. Pirmais etaps bija mūrēšana.

Pirms mūrēšanas un jebkura cita būvniecības projekta solis ir spēcīgu pamatu projektēšana un izbūve. Pirms nesošās konstrukcijas mūrēšanas noteikti nepieciešami pamati, un to izmēru nosaka ieplānotās būves apjoms. Pamatiem noteikti jābūt izturīgiem un ģeometriski precīziem. Mūsdienās ēku celtniecības darbi neapstājas pat ziemas periodā. Lai sasniegt  kvalitatīvu rezultātu ir nepieciešams izmantot ziemas apstākļiem atbilstošus materiālus un ievērot pareizas darbu izpildes metodes. Sienas kvalitāti nosaka pareizs celtniecības bloku izkārtojums, rindu pārklāšanās pamīšus un šuvju savienojumi. Šajā gadījumā tika izmantoti (Gāzbetona celtniecības bloki), kas atšķiras ar kvalitāti, izturību, mūrēšanas ātrumu, precizitāti.

Prmā etaps starposms - pārsedžu montāžā

Kad nonācām līdz pārsedžu montāžai varējā viegli uzelpot, jo ēkas konstrukcijā ir lieli vienlaidus logi, kuru ailes platums pārsniedz trīs metrus, kas nozīmē automātiski monolītu pārsedžu izveidi ( stiegrošanu, veidņošanu un betonēšanu), kas aizņem daudz laika un resursus, bet ne šajā būvobjektā.

Mūrēšanai tika izmantoti gāzbetona bloki, tāpēc gāzbetona bloku ražotās spēja piedāvāja gatavas gāzbetona pārsedzes,protams, pārsedzes ir milzīgas un nepieciešams autoceltnis ar kura palīdzību tika pārsedzes samontētas pāris stundu laikā un mūrēšanas procesi neapstājās ne mirkli.

2. Otrais etaps bija starpstāvu paneļu montāža

Starpstāvu savienojumam tika izmantoti monolīti dzelzsbetona paneļi, kuri tika jau ieprojektēti būvprojektā un vajadzēja laicīgi veikt pasūtījumu ražotājam, lai būvniecības process pēkšni neapstātos un negaidītu vajadzīgās konstrukcijas.

Jāatceras ka visi paneļi ir unikāli un paredzēti konkrētai slodzei un konkrētiem laidumiem.

Pirms veikt paneļu montāžu tika veikti sagatavošanas darbi:
1) Tika izveidota monolīta dzelzsbetona jota ēkai pa perimetru, lai saturētu mūra konstrukciju kopā un varētu montēt dzelzsbetona paneļus un izveidotos pirmā stāva griestu un otrā stāva grīda.

2) Dzelzsbetona paneļus vajadzēja nolīmeņot “perfekti “un šuvju savienojumi “perfekti”, jo paneļiem nav un netika veikt apdare no lejas un pasūtītāja vēlme bij saglabāt redzamus paneļus un izveidot šāda veida interjeru un neapšūt ar iekaramo konstrukciju, respektīvi, ja ir kāda kļūda vai nobīde montāža, to ļoti labi varētu redzēt gan pasūtītājs, gan ofisa darbinieki, bet darbs tika veikt atbildīgi.

Šādi procesi tika veikti izbūvējot pirmo stāvu no diviem, kas ir paredzēti šim būvobjektam

Otrā stāva izbūve ir analoga ar pirmo stāva izbūvi tikai jau paaugstinās būvdarbu augstums un stingrāk ievērot darba drošību veicot darbus augstumā.

Mūrēšana – Pārsedzes – Monolītā josta – Dzelzsbetona paneļi

3. Trešais etaps bija jumts izveide

Šajā objekta tika izveidots plakanais kausējamais jumts kurā tika izmantoti šādi materiāli ( keramzīts, tvaika barjera, siltumizolācija trīs kārtās un dubultais kausējamais ruļļu materiāls.

Mēs izmantojam tieši šo materiālu jo tā tika ieprojektēti. Ūdensizturīgs un kalpošanas ilgums tām ir vairāk par 20 gadiem, kas ir īpaši svarīgi mūsu mitrajā klimatā.

Plakana jumta izveides priekšrocības ir saprātīgas būvniecības izmaksas, pārdomāta un droša sniega un ūdens novākšanas sistēma, kā arī diezgan zemas remonta izmaksas.

Reizēm plakano jumtu tāpat dēvē par savietoto jumtu, jo pēdējais pārsegums un jumta segums sakrīt.

Mūsdienīgie plakanie jumti veic ne vien hidroizolācijas un siltumizolācijas funkcijas, bet kļūst arī par papildus derīgo platību.

Urbanizētajā apvidū plakanos jumtus bieži izmanto kā terases, dārzus, atpūtas zonu un bērnu rotaļu laukumus.

4. Ceturtais būvniecības etaps bija angāra būvniecība un sedvičpaneļu montāža

Papildus biroja ēkai tika uzcelts arī angārs, kas tika izveidots no metāla konstrukcijas un kā gala apdare tika izmantot sendvičpaneļi. Metāla konstrukcijas tiek izmantotas visu veidu ēkās un celtnēs, kā arī dažādās iekārtās un to detaļās – no tehniskajām telpām un angāriem līdz industriālajām un sabiedriskajām ēkām. Mūsdienas metāla konstrukcijas ir ļoti populāras un pieprasītas daudzās izmantošanas jomās. Metāla konstrukciju izveidei tika izmantotas kolonnas, savilces, atsaites, kopnes, kopturi. Sendvičpaneļi (trīsslāņu celtniecības materiāls – abās pusēs ārējās apdares profila loksnes un siltumizolācijas slānis vidū) tiek plaši izmantoti kā celtniecības materiāls metāla konstrukciju siltināšanai , izcilu izturību pret jebkādām klimatiskajām izmaiņām, skaņas izolāciju, ugunsdrošu konstrukciju, videi draudzīgu materiālu, ekonomisku izdevīgumu, vieglu un ātri montējamu celtniecības materiālu.

Šajā būvniecības objekta tika izmantoti 150mm biezi paneļi. Uzsvaru vajag likt uz paneļu savstarpējo šuvju savienošanu un hermetizāciju, kā arī ļoti liela uzmanība jāievērš,lai netiku sabojāti paneļi “buktes”, jo sendvicpaneļie ir jau iekšējā un arī apdare un ja ir radušies mehāniski bojājumi, tos nevar izlabot.

5. Piektais etaps biroja ēkas celtniecība bija ventilējamas fasādes izveide

Kā gala apdarē šajā objektā tika izmantota ventilējamas fasādes tehnoloģija kas ir nepieciešama, lai palielinātu ēkas energoefektivitāti, ilgmūžību, triecienizturīgumu, uzlabotu estētisko izskatu un daudz citas priekšrocības.

Pateicoties ventilējamas fasādes konstrukcijai sienas izlīdzinās, ir elpojošas nav kondensāta rašanās ristu, iegūst skaistu izskatu un paildzinās ēkas mūža ilgums.

Ventilējamas fasādes kalpošanas laiks vismaz 30-50 gadi un garantēta fasādes vērtības noturība. Šajā būvniecības objektā tika izmantoti (Ārsienu bloki + stiprinājumi/karkas + siltumizolācija 2 slāņos + vēja plēve + stiprinājumi/karkas + apdares plāksnes jeb NEOBONDS un vara plāksnītes).

6. Sestais etaps bija bruģa ieklāšana.

Papildus tam visam tika veikta bruģa ieklāšana automašīnu stāvlaukumā un preču novietošanas laukumā, kur tika izmantot pelēks bruģis ar pastiprinātu slodzes rakstu.

Būvnieki pēc pamatu betonēšanas bija jau čakli pastrādājuši un domājot uz priekšu bija izveidojuši bruģēšanai paredzētu “pīrāgu”, kur tika izrakta auglīgā grunts un tika aizstāta ar drenējošo smilti, ģeotekstilu, ģeorežģi, biezu slāni šķembu , jo kā jau minēju bruģakmens tika ieklāts preču piegādes laukumā un stāvlaukumā.

Kad ķērāmies bruģa montāžai un izlīdzinošā slāņa izveidei vajadzēja ,protams, pārplanēt esošās šķembas un piekoriģēt augstumus, jo celtniecības laikā tika ļoti intensīvi izmantots.

Protams, neizpalika arī lielo ceļa bortu betonēšana un galu galā objekta sakārtošana, sakopšana, jo mēs palikām vieni no pēdējiem būvniekiem objektā un kā par sakritību arī vieni no pirmajiem.

Būvniecības darbi aizņēma apmēram 5 – 6 mēnešus, protams, ēkās kopējā būvniecība ar pārējiem būvdarbiem un iekšējo apdari aizņēma ap vienu gad.

Viss tika taisīts pa etapiem un laicīgi nodots ekspluatācija.

Šīs objekts bija interesants ar savu pārdomātību no projektētāju puses un tika izmantoti neierasti un interesanti risinājumi dažādu mezglu izbūvē.

Fasādes Krāsošanas Padomi

Bez noslēguma posma, neatkarīgi no arhitektūras ieceres, jebkura jaunbūve izskatās nepilnīga bez fasādes krāsošanas. Sagatavoto mājas fasādi sagatavo līdz noslēguma posmam,  kad apmetuma finiša slānis ir nožuvis un ir izvēlēta krāsu gamma. Fasādes krāsošanas darbus jāveic pirms ārā iestājas sala, kas veicinās apmesto sienu konservāciju. Atjaunotā fasāde pasargā māju no nelabvēlīgas ārējās iedarbības, ievērojami pārveido un atjauno to. Piedāvājam tehnoloģiju noslēpumus un privātmājas fasādes krāsošanas piemērus, lai izmantotu tos jūsu muižas atjaunošanai vai būvniecības pabeigšanai.

Kā sagatavot fasādi krāsošanai?

Jebkura fasādes krāsa speciāli izstrādāta fasādes apšuvumam, bet apstrādājamajai virsmai ir nepieciešama rūpīga sagatavošana. Ja mājās siena drupinās vai ir defekti, to ir obligāti:

  • stiprināt;
  • iztaisnot;
  • attīrīt;
  • nogruntēt;
  • apstrādāt ar pret sēnīšu sastāvu.

Vispārīgi padomi, kā izvēlēties krāsu un fasādes krāsas šķirnes.

Nereti pat paši drosmīgākie eksperimentētāji ne vienmēr ir gatavi radikāli mainīt mājas fasādi, lai gan mūsdienu krāsu palete ir iespaidīga. Ja atmest savu konservatīvismu un aizspriedumus attiecībā pret ideālu dizainu un apskatīt ilustrācijas, ir skaidrs, ka melnā vai sarkanā māja arī pa savam skaista.

  1. Krāsojot māju un fasādes,  krāsu kombinācijai ir jābūt harmonijā ar ainavu dizainu un pagalma noformēšanu jebkurā gada laikā. Viens un tas pats tonis izskatās savādāk ziemā un vasarā, ziemeļu ēnu pusē un tiešo saules gaismu pusē.
  2. Veicot fasādes krāsošanu jāņem vērā  jumta krāsu. Jumtu arī nav grūtu pārkrāsot, ja tas ir nepieciešams, un jumta seguma materiāls ir piemērots šim mērķiem. Ja mājai ir ieplānota jumta seguma maiņa, tad krāsu labāk izvēlēties balstoties uz atjaunotās fasādes krāsu. Labāk, ja jumts tonis tumšāks, bet harmonē ar kopējo apdari.
  3. Arhitektūras stilu arī svarīgi ņemt vērā, jo klasika necieš galējības un visatļautību.
  4. Sienu tonim maksimāli jāizceļ dabisko akmens faktūru vai dekoratīvo apmetumu. Baltā un krēmkrāsas apdare harmonē ar baltām margām un logu rāmjiem. Tumšas krāsas labi saskaņojās ar akmens pamatiem, koka durvīm vai koka terases.
  5. Gludas fasādes skaistums – detalizējums ar un mazliet kontrastējošā apdare nekad netraucē, īpaši, ja būve ir liela.
  6. Nav vērts lieki eksperimentēt ar atsevišķu sienas fragmentu krāsošanu, krāsojot fasādes māju ar savām rokām, bet lietderīgi izcelt:

Atsevišķas konstruktīvas detaļas;

  • nomales;
  • frontonus;
  • pilastrus;
  • līstes;
  • pamatus;
  • dekora elementus;
  • kolonnas vai balstus;
  • slēģus;
  • izliektus fragmentus;
  • parādes ieeja un tml.
  1. Izmantot daudz toņus vai krāsas nav ieteicams, var izskatīties muļķīgi. Klasiskā kombinācija – 3 krāsas, kur gaišākais vai tumšākais fons, citi papildina gammu. Ir arī daudz kas ir atkarīgs no proporcijām, tie var atvieglot vai noslogot būvi.